GTX회천 대광로제비앙 모아엘가

주소는 경기도 양주시 회정동 408-3이고 양주신도시 회천지구 A8블록에 해당합니다. 부지 20,467㎡(약 6,191평) 위에 지하 2층~지상 29층 4개동을 세우며 용도는 지구단위계획구역입니다.

타입은 전용 84㎡ 하나뿐입니다. 361세대 가운데 84A가 322세대로 89.2%, 84B가 39세대로 10.8%를 차지합니다. 면적은 84A가 전용 84.9051㎡·공급 112.2281㎡, 84B가 전용 84.9386㎡·공급 113.5971㎡입니다.

계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 나뉘며 계약금은 1천만원부터 시작합니다. 회차별 납부일과 중도금 조건은 1833-3680으로 문의해 주시면 자세히 알려 드립니다.

맞습니다. 분양가상한제가 적용되는 단지여서 분양가도 상한제 기준으로 산정됩니다. 타입과 층에 따라 금액이 달라지고 잔여 물량도 수시로 바뀌므로 1833-3680으로 전화 주시면 그 시점 기준으로 알려 드립니다.

소유권이전등기일까지가 전매제한 기간이고, 그 기간이 3년을 넘으면 3년까지만 적용됩니다. 본인 상황에 어떻게 적용되는지는 1833-3680 상담에서 짚어 드립니다.

지금 양주시는 규제지역이 아닙니다. 다만 규제지역 지정은 정부 정책에 따라 바뀔 수 있어서, 계약하시는 시점의 기준은 1833-3680으로 확인해 주시면 정확합니다.

덕정역이 시점이고 청량리·삼성역을 거쳐 수원역까지 총연장 86.46km로 계획된 노선입니다. 2026년 4월 30일 덕정역~덕정차량사업소 구간에서 현장 작업이 시작됐습니다. 나머지 구간은 자금 조달이 마무리되는 대로 차례로 착공합니다.

노선 계획상 덕정역에서 삼성역은 20분대, 수원역은 40분대로 잡혀 있습니다. 개통 목표는 2031년이며, 시기와 소요 시간은 사업이 진행되면서 달라질 수 있습니다.

1호선 회천중앙역이 덕정역과 덕계역 사이에 2030년 신설 예정입니다. 단지에서 걸어서 약 5분 거리이고, 개통 시기는 추진 상황에 따라 조정될 수 있습니다.

수도권제2순환고속도로, 세종~포천고속도로, 신 3번국도 자동차전용도로가 십자(十) 모양으로 만나는 자리입니다. 신 3번국도를 타면 서울 도봉·노원과 동부간선도로로 바로 이어집니다. 세종~포천고속도로는 구리~안성 구간이 2025년 1월 개통했습니다. 안성~세종 구간은 2028년 상반기 개통을 목표로 합니다.

회천2초등학교가 단지 북쪽 도보 3분 자리에 2029년 9월 개교를 목표로 추진되고 있습니다. 기존 주원초등학교를 43학급 규모로 신설대체이전하는 방식이며 2026년 학교설립계획심의위원회를 통과했습니다. 유치원과 중·고등학교 예정부지도 가까이 잡혀 있고, 실제 배정은 관할 교육청이 정합니다.

LF스퀘어, 골드마트, 노브랜드, 다이소가 생활권 안에 있고 회천지구 중심상업지와도 이어집니다. 청담천과 덕계천이 가까워 산책하기에도 좋습니다.

건폐율이 16.09%라 101동부터 104동까지 네 개 동만 정남향 위주로 세워 지상을 넓게 비웠습니다. 주차는 521대(세대당 약 1.4대)를 지하에 넣어 지상에서 차가 다니지 않는 공원형으로 만듭니다.

휘트니스, G.X룸, 골프연습장, 작은도서관, 독서실이 들어가고 부대시설로 어린이집, 맘스스테이션, 경로당, 티하우스가 함께 놓입니다. 아이와 어른이 각자 쓸 공간을 나눠 담은 구성이며 자세한 내용은 모델하우스에서 보여 드립니다.

1833-3680으로 전화 주시면 남은 동·호수와 타입별 평면, 계약 조건까지 함께 짚어 드립니다. 방문예약을 미리 남기신 분을 먼저 모시며, 예약은 홈페이지에서도 하실 수 있습니다. 모델하우스(견본주택) 위치는 경기도 의정부시 민락동 883입니다.