GTX회천 대광로제비앙 모아엘가 자주 묻는 질문

경기도 양주시 회정동 408-3, 양주신도시 회천지구 A8블록입니다. 대지 20,467㎡(약 6,191평)에 지하 2층 ~ 지상 29층 4개동이 들어서며, 지역지구는 지구단위계획구역입니다.

전 세대가 전용 84㎡ 단일 구성입니다. 84A가 322세대로 전체의 89.2%, 84B가 39세대로 10.8%이며 합쳐서 361세대입니다. 84A는 전용 84.9051㎡(공급 112.2281㎡), 84B는 전용 84.9386㎡(공급 113.5971㎡)입니다.

계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35% 조건이며, 계약금은 1천만원으로 시작합니다. 세부 납부 일정과 중도금 관련 조건은 대표번호 1833-3680 상담에서 안내해 드립니다.

네, 분양가상한제 적용 단지입니다. 분양가는 상한제 기준에 따라 산정되며, 타입·층별 금액은 실시간으로 변동될 수 있어 대표번호 1833-3680으로 문의해 주시면 정확히 안내해 드립니다.

전매제한은 소유권이전등기일까지이며, 기간이 3년을 초과하면 3년으로 제한됩니다. 개별 상황에 따른 적용 여부는 대표번호 1833-3680 상담에서 확인해 드립니다.

양주시는 현재 규제지역으로 지정되어 있지 않습니다. 다만 규제지역 지정은 정부 정책에 따라 달라질 수 있으므로, 계약 시점의 최신 기준은 대표번호 1833-3680 상담에서 안내해 드립니다.

GTX-C는 덕정역에서 출발해 청량리와 삼성역을 지나 수원역까지 이어지는 총연장 86.46km 노선입니다. 2026년 4월 30일부터 덕정역~덕정차량사업소 구간에서 현장 작업이 시작되었습니다. 전 구간 실착공은 자금 조달 완료 후 순차적으로 진행될 예정입니다.

GTX-C 개통 시 덕정역에서 삼성역까지 20분대, 수원역까지 40분대 이동이 가능한 노선 계획입니다. GTX-C는 2031년 개통 예정이며, 개통 시기와 소요 시간은 사업 추진 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

수도권 전철 1호선 회천중앙역이 2030년 신설 예정으로, 덕정역과 덕계역 사이에 들어섭니다. 단지에서 도보 약 5분 거리이며, 개통 시기는 사업 추진 상황에 따라 변동될 수 있습니다.

수도권제2순환고속도로와 세종~포천고속도로, 신 3번국도 자동차전용도로가 교차하는 십자(十)형 도로망입니다. 신 3번국도를 통해 서울 도봉·노원 방면과 동부간선도로로 이어집니다. 세종~포천고속도로는 구리~안성 구간이 2025년 1월 개통, 안성~세종 구간은 2028년 상반기 개통 예정입니다.

단지 북측 도보 약 3분 거리에 회천2초등학교가 2029년 9월 개교 예정으로 추진되고 있습니다. 기존 주원초등학교의 신설대체이전(43학급 규모) 방식으로 2026년 학교설립계획심의위원회를 통과했습니다. 인근에 유치원과 중·고등학교 예정부지도 계획되어 있습니다. 실제 배정은 관할 교육청 기준으로 확정됩니다.

LF스퀘어와 골드마트, 노브랜드, 다이소가 생활권 안에 자리하고 회천지구 중심상업지가 이어집니다. 청담천과 덕계천 물길도 가까워 산책 환경을 함께 누릴 수 있습니다.

건폐율 16.09%로 101동부터 104동까지 4개동만 정남향 위주로 앉혀 지상을 넓게 비웠습니다. 주차는 총 521대(세대당 약 1.4대)를 지하 중심으로 계획해 지상에 차가 다니지 않는 공원형 단지로 구성됩니다.

휘트니스·G.X룸·골프연습장·작은도서관·독서실이 계획되어 있고, 여기에 어린이집·맘스스테이션·경로당·티하우스가 부대시설로 들어갑니다. 아이부터 어른까지 세대별로 쓰임을 나눈 구성이며, 세부 내용은 모델하우스에서 안내해 드립니다.

대표번호 1833-3680으로 문의해 주시면 잔여 동·호수와 타입별 평면, 계약 조건까지 안내해 드립니다. 사전 방문예약 고객을 우선 안내해 드리며, 예약은 홈페이지 방문예약으로도 가능합니다.